VERKAUFT !!! - "Hereinspaziert" - modernes Wohnen muss nicht teuer sein - Langenschönbichl

3442 Langenschönbichl
7193129

Beschreibung

"Hereinspaziert"- in unser neues Zuhause....

In Langenschönbichl entstehen  für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat.

Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss- Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche, für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss -  Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC. Das ausgebaute DACHgeschoss bietet  einen weiteren Schlafraum = ca. 110 m2 WNFL

Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig errichtet, auf Wunsch natürlich auch schlüsselfertig. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Die installierte PV Anlage (2,16 kw) hilft ihnen die Stromkosten etwas zu senken.

Die Abwicklung erfolgt treuhändisch nach Bauträgervertragsgesetz. Provisionsfrei!! - direkt vom Bauträger..

Genießen sie in Langenschönbichl  die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungssadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert.

Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad.

Tulln und Langenrohr bieten  - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder.

Besuchen Sie auf unserer Homepage www.dialoghaus.at - wir freuen uns. 

Ihre persönliche Beraterin Michaela Zehetner-Nagy - 0650 501 3 501 

Ausstattung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Massiv, Ziegel

Anfrage

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Basisdaten zur Immobilie

Fläche: ca. 110.92 m2
Zimmer: 4.5
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Preisinformation

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.: 117
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen
Fläche: 110.92 m2
Verbaubare Fläche: 5 m2
Baujahr: 2020
Bauart: NEUBAU
Bäder: 66
WC: 2
Terrassen: 1

Ihr Ansprechpartner

Michaela Zehetner-Nagy
Immobilien