VERKAUFT !!! - Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage mit TOP Verkehrsanbindung

Beschreibung

Im Tullnerfeld, in Langenlebarn, entsteht diese familiäre Wohnhausanlage mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind zwischen 49 m2 und 78 m2 groß, je nach Lage der ist ein Garten, ein Balkon oder eine Dachterrasse mitangeboten.  In  gewohnter Weise werden diese in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und wohlige Wärme in den einzelnenen Wohneinheiten (Fußbodenheizung).

Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen, Keramik in Bad und WC runden das Wohnprogramm ab.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Garagenstellplatz mit einem Abstellraum. Für Top 1,4,7 und 8 ist noch ein zusätzlicher Stellplatz vorgesehen.

Baubeginn wird voraussichtlich Sommer 2021 sein, fordern sie noch heute Unterlagen an und sichern sie sich IHRE Wohnung, egal ob sie selber ein neues Zuhause suchen oder als Anleger zum Vermieten.

Nähere Infos unter  0650 501 3 501 oder unter www.dialoghaus.at

 

Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld, eine Katastralgemeinde der Stadt Tulln und liegt  am Südufer der Donau. Mit ca. 2000 Einwohnern, die sich in Ober- und Unteraigen aufteilen, ist es ein sehr beliebtes Wohngebiet geworden. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Bekannt ist natürlich Langenlebarn auch durch den Fliegerhorst und die Bundesfachschule für Flugtechnik. Für Pendler natürlich ganz interessant, da der Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt ist, und das Zugnetz  nach Wien und Tulln sehr geht ausgebaut ist (im 20 Minuten Takt).

Ausstattung

Massiv

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Basisdaten zur Immobilie

Fläche:

ca. 49.35 m2

Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Preisinformation

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:	114
Vermarktungsart:	Kauf
Objektart:	Wohnung
Nutzungsart:	Wohnen
Fläche:	49.35 m2
Verbaubare Fläche:	5 m2

Ihr Ansprechpartner

Michaela Zehetner-Nagy

Immobilien

+ 43 650 501 3 501

zehetner-nagy@dialoghaus.at